A Casa na Itália: nomeclaturas e curiosidades na hora de comprar ou alugar um imóvel (Pt.2)

Ciao Ragazzi!

Dando continuidade ao post sobre as particularidades das casas aqui na Itália (confira a primeira parte AQUI), vou falar hoje de algumas diferenças bem curiosas que percebi ao me mudar para cá. Confira!

Ralos na cozinha, banheiro ou quintal

Não E-X-I-S-T-E-M! Por isso, antes de jogar aquele belo balde de água com sabão e desinfetante no chão do seu banheiro, pense duas vezes. Provavelmente você terá de recolher toda a água com um pano ou esfregão.

O chuveiro, quando não fica dentro da própria banheira, normalmente terá box de vidro ou acrílico, o que torna impossível escoar a água por ali. A saída é recorrer realmente ao velho pano chão.

Meu banheiro! 😊

A Casa na Itália: nomenclaturas e curiosidades na hora de comprar ou alugar um imóvel (Pt.1)

Ciao a tutti. Come state?

Quando somos recém chegados aqui na Itália nos deparamos com uma porção de particularidades do mercado imobiliário italiano.

Fonte: Pixabay

Longe de querer esmiuçar em detalhes cada modalidade de compra e aluguel de imóveis por aqui, a intenção desse post é clarear, ainda que um pouco, os termos e as práticas comumente realizadas pelos nossos “amici” italianos. Confira!

Affito: é a modalidade do aluguel, e acho que essa é a principal opção de quem chega do exterior para iniciar a vida aqui na Itália. E é realmente a melhor opção, para garantir a adaptação antes de realizar um investimento bem maior como a compra de uma casa.

Quando buscamos uma casa para alugar nos dirigimos às imobiliárias (agenzia immobiliaria), ou a um corretor de imóveis autônomo (consulente immobiliare), tudo muito similar ao Brasil. Aqui vale ressaltar que haverá a comissão do profissional, variando de acordo com o perfil do mesmo e do imóvel.

Abro um parenteses para citar o meu caso. Aluguei minha casa com um consulente e ele me cobrou (pela intermediação e pelo registro do imóvel em meu nome) o valor de 300 euros. O registro do imóvel é importantíssimo! E não necessariamente precisa ser feito com um consulente. Basta dirigir-se à Agenzia delle Entrate de sua região com o contrato de locação assinado pelas partes e solicitar o registro. O mesmo demora aproximadamente 2 dias úteis para “entrar em sistema” e será um documento fundamental para que você fixe sua residência posteriormente no comune.

A validade/duração do contrato de aluguel aqui na Itália é longa: de 4 anos renováveis por mais 4 anos. E será um pouco mais difícil você encontrar um proprietário que aceita fazer num período inferior.

Dica de viagem e 5 motivos pelos quais eu adoro o Booking.com!

Oiiieee pessoal, tudo bem?

A dica de viagem que quero dar hoje é sobre reserva de estadia, seja em hotel, hostel ou similares. Sempre que programo uma viagem aqui dentro da Europa, e já fazia isso do Brasil também, as primeiras coisas que garanto quando viajo são o voo e a estadia.

Costumo reservar o voo primeiro (ou o trem), pois é o que mais varia de preço dependendo da data. E logo em seguida a estadia. Claro que ambos depois de ter feito o planejamento da viagem! Na verdade as primeiras coisas que olho costumam ser a reserva de bilhetes, caso queira visitar algum ponto turístico muito procurado no local, se haverá algum evento que potencialmente pode atrapalhar meu passeio, essas coisas.

Já tem um bom tempo que realizo as minhas reservas pelo Booking.com. E aqui quero deixar claro que é uma opção pessoal, minha mais singela opinião. 😉Rs. Mesmo buscando em outros sites como Decolar e Expedia, acabo sempre optando pelo Booking. Abaixo, listo 5 motivos que me fazem considerar essa a melhor opção:

Filtros e Interface

Adoro a forma como é possível realizar as buscas no site! A maneira que eu encontrei de localizar as melhores opções é a seguinte: depois de filtrar a cidade e a data que desejo realizar a reserva, parto para o preenchimento dos demais filtros. Entre eles a faixa de preço que busco e se desejo alguma particularidade como café da manhã incluso ou estacionamento gratuito.